Location appartement 525 € CC

33 m²

1 pièce 1 p

Gaillac (81600)

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Description

A louer, local professionnel lumineux idéalement situé à Gaillac. - A louer, local professionnel lumineux idéalement situé au coeur de Gaillac.
Ce local se compose :
D'une pièce principale lumineuse, idéale pour une activité libérale ou paramédicale et bénéficie de deux accès indépendants : l'un sur l'avenue Saint-Exupéry, l'autre sur la rue René Cassin.
Vous profiterez également d'une salle d'attente partagée avec un autre cabinet, offrant un accueil confortable à votre clientèle.
Points forts : Emplacement stratégique, double accès, espace partagé, environnement calme et professionnel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 231,00 euros ( soit 7,00 euros/m² ) dont 99,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/08/2025 - Réf. agence : GES00710002-995 - Réf Superimmo : ANLXZBZ9X

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Caractérisques

Loyer : 525 € CC	Charges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 1 000 €

Honoraires : 231 €. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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