Location appartement 350 € CC

33,33 m²

1 pièce 1 p

Chauffailles (71170)

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Meublé
1er étage

IMMO PIERRE

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Description

STUDIO – CENTRE CHAUFFAILLES
CHAUFFAILLES, studio à louer situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, en hyper centre, au calme de toutes nuisances de la ville.
Entièrement neuf du sol au plafond vous en aurez la primeur.
Ce logement de 35.70 m² est composé d'une pièce de vie principale ouverte sur un coin cuisine équipée (plaque-hotte-four), une salle d’eau / WC. Ce studio est doté d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.
De plus vous bénéficiez d'un grenier avec le logement.
DISPONIBLE A PARTIR DU 01/02/2026.
Copropriété de 8 lots
Pas de procédure en cours
Loyer : 340 € par mois
Charges : 10 € par mois (Electricité des communs)
Dépôt de garantie : 340 €
Honoraires en charge locataire :
- Visite, constitution de dossier, rédaction bail : 146.88 €
- EDL : 97.92 €
Diagnostics réalisés.
Consommation énergétique : 123 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 € et 590 € pour l'année de référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2025 - Réf. agence : 71IPLOC4405 - Réf Superimmo : ANLXZ4Z1N

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Caractérisques

Loyer : 350 € CC	Charges : 10 € / mois
Dépôt de garantie : 340 €

Frais d'état des lieux : 97,92 € - Honoraires : 146,88 €. Barème d’honoraires : voir le barème

33,33 m² (carrez : 33,33) - 1 pièce	Année de rénovation : 2024
1er étage	Vue dégagée, sur cour
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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