Location appartement 1 151 € CC

33 m²

1 pièce 1 p

Boulogne-Billancourt (92100)

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BSI Boulogne Nord

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Description

Exclusivité BOULOGNE NORD - Rue des Abondances - Proche commerces et transports, verdure
Proche des commerces et des transports, dans un quartier calme et verdoyant, ce charmant studio de 33 m2 exposé sud-ouest offre un cadre de vie agréable, comme à la campagne. Situé en rez-de-jardin, il dispose d’une belle terrasse de 15 m2 donnant sur la verdure, d’une cave en sous-sol avec accès par ascenseur, ainsi que d’une grande place de parking en sous-sol, également accessible par ascenseur.
Ce grand studio comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée avec placards hauts et bas, évier double bac, plaque de cuisson à induction trois feux, four et hotte, ainsi qu’une salle de bains. Le chauffage est collectif pour deux tiers, électrique pour un tiers. Un local à vélos est également à disposition.
Transports à proximité : la station de métro Boulogne Pont de Saint Cloud (ligne 10) se trouve à environ 8 minutes à pied de l’adresse. Plusieurs lignes de bus desservent aussi le quartier : 52, 72, 126, 160, 175, 260. Disponible à partir du 19 novembre 2025.
Loyer : 1 029,82 € + 122 € de charges = 1 151,82 € charges comprises (parking inclus).
Dossier sérieux avec excellentes garanties demandé. Indiquer vos revenus nets mensuels + garant.s si nécessaire.
Pour toute visite, contacter le 06 48 58 70 82 ou via le formulaire de demande de visite ci-dessous.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : LAP40009746 - Réf Superimmo : ANLXZTEEV

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Caractérisques

Loyer : 1 151 € CC	Dépôt de garantie : 1 029 €

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	33 m² - 1 pièce - ter. 15 m²
Avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1980
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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