Location appartement 945 € CC

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villejuif (94800)

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Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

InvesTeam'O

27 avis

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Description

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 32 m² idéalement placé en plein centre de Villejuif (94800), commune dynamique qui bénéficie pleinement du projet du Grand Paris. Avec les lignes de métro 14 et 15, la ville offre des perspectives prometteuses.
L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Il se compose d'une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau et dispose d'un chauffage individuel électrique.
Niveau transports, il y a sept lignes de bus, la ligne de métro 7 (Villejuif Paul Vaillant-Couturier) ainsi que la station de tramway Villejuif-Louis Aragon (ligne T7) juste à côté. Les lignes de métro 14 et 15 sont à 15 mn à pied.
Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 895 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 895 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509.00 € et 689.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LA2308-INVESTEAMO - Réf Superimmo : ANLX101L8K

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Caractérisques

Loyer : 945 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 895 €

Frais d'état des lieux : 96 € - Honoraires : 480 €. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Cave	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 14 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 509 € / an

Maximum : 689 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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