Location appartement 415 € CC

32,4 m²

1 pièce 1 p

Vannes (56000)

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Exclusivité
Étage 2/3
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

AGENCE ALPHA

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Description

CENTRE VILLE/ GRAND STUDIO DE 32 M2 COMPRENANT:
Entrée, séjour, coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, petit grenier.
Chauffage individuel au gaz.
Libre le 15.11.2025
Honoraires de 342 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 605.00 et 819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : LA1947-AGENCEALPHA - Réf Superimmo : ANLXZQCI6

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Caractérisques

Loyer : 415 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 380 €

Frais d'état des lieux : 96 € - Honoraires : 342 €. Barème d’honoraires : voir le barème

32,4 m² - 1 pièce	Étage 2/3
Orientation : Est / Ouest	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 605 € / an

Maximum : 819 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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