Location appartement 561 € CC

32,1 m²

1 pièce 1 p

Saint-Jean-de-Védas (34430)

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Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

FDI SERVICES IMMOBILIERS

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Description

SAINT JEAN DE VEDAS - Venez découvrir ce T1 de 32.10m² situé au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour de 22.30m² doté d'un coin cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains avec wc et d'une terrasse avec cellier.
La résidence est située à quelques mètres des nouvelles halles védasiennes, de l'arrêt de tram de la ligne 2 du tramway, et du centre ville de Saint Jean de Vedas.
Une place de parking est comprise avec la location de l'appartement.
Production d'eau chaude et chauffage collectifs.
Disponible début janvier.
Honoraires de 417 € TTC à la charge du locataire comprenant 96,30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 479.00 €/mois. Provision sur charges 82 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 478,88 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : LA5251-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLX101U3D

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Caractérisques

Loyer : 561 € CC	Charges : 82 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 478,88 €

Frais d'état des lieux : 96,3 € - Honoraires : 417 €. Barème d’honoraires : voir le barème

32,1 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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