Location appartement 630 € CC

32 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur
Coin cuisine équipé

Rooftop

06 44 07 43 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ROUEN CENTRE
L'agence ROOFTOP vous propose à la location un T1 bis meublé, de 32 m2, situé au dernier étage d'un immeuble de standing, avec ascenseur.
Vous trouverez : Entrée avec dressing, WC séparé, salle de douche, salon / séjour, espace nuit, cuisine fermé.
- Exposé SUD
- Ascenseur
- Entièrement rénové
- Belle hauteur sous plafond
- Eau chaude et chauffage compris
Disponible dès le 20 décembre 2025.
Honoraires de 280 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 735.00 et 995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : LA2202-PROPETCONSEIL76 - Réf Superimmo : ANLXZZFNF

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Caractérisques

Loyer : 630 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 040 €

Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 280 €. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 1 pièce	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 735 € / an

Maximum : 995 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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Siren : 949548994 - N° de carte professionnelle : CPI76062023000000006