Location appartement 705 € CC

32,06 m²

1 pièce 1 p

Nice (06200)

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Étage 4/5 avec ascenseur

OREA IMMOBILIER

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Description

NICE - STE MARGUERITE - STUDIO - TERRASSE
Découvrez ce charmant studio, idéalement situé 40 avenue sainte Marguerite, d'une superficie de 32,06 m².
L'appartement est lumineux et convivial. La cuisine est indépendante, aménagée et fonctionnelle, la pièce principale offre un bel espace. Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable.
Disponible le 06/12/2025
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 86463798 - Réf Superimmo : ANLXZYWEV

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Caractérisques

Loyer : 705 € CC	Charges : 105 € / mois
Dépôt de garantie : 600 €

Frais d'état des lieux : 97,8 € - Honoraires : 320,6 €.

32,06 m² - 1 pièce	Étage 4/5 avec ascenseur
Vue dégagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 826 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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