Location appartement 663 € CC

32 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

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Exclusivité
Étage 3/6 avec ascenseur
Cuisine de 8 m²

Cegestim

10 avis

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Description

NICE - CARABACEL - Studio - 663€/mois CC
HYPERCENTRE - Place Marshall
A 5 minutes à pied de la Place Garibaldi, du Tramway et des commerces, dans un bel immeuble Art-Déco, joli studio lumineux de 32m2 avec grande hauteur sous-plafond.
Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec balcon, une belle pièce de vie, et une salle de bains avec WC.
EAU FROIDE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE
DISPONIBLE DÉBUT JANVIER 2026
Loyer : 663€/mois charges comprises (dont 60€ de provisions/charges, y compris chauffage).
Dépôt de garantie : 594€ (soit un terme de loyer hors charges).
Honoraires de location : 415€ à la charge du locataire (soit 13€/m² selon la loi ALUR, dont 96€ pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3€/m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 5MARSHALL - Réf Superimmo : ANLX100R9I

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Caractérisques

Loyer : 663 € CC	Charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 594 €

Frais d'état des lieux : 94,77 € - Honoraires : 410,67 €.

32 m² - 1 pièce	Étage 3/6 avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 12 m²
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

202 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2018.

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