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Location appartement 335 € CC
32 m²
1 pièce
1 p
Neufchâteau (88300)
32 m²
1 pièce
1 p
Neufchâteau (88300)
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- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE donnée à OPTIMHOME - Alice Uhlenbusch
À louer – T1 meublé 32 m² LUMINEUX – Neufchâteau centre-ville (88300)
VISITE POSSIBLE dès maintenant
Location nue ou meublée
Idéal pour étudiant ou jeune travailleur / formation professionnelle
Tout juste rénové ! Ce T1 de 32 m², situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur de Neufchâteau, vous attend pour une première installation pratique et agréable.
Salle d'eau refaite avec cabine de douche, lavabo et meuble à tiroirs
Cuisine neuve équipée d'un four, d'une plaque induction 2 feux.
Machine à laver
DPE E : travaux d'isolation réalisés depuis le diagnostic, gage d'un meilleur confort.
Les +
* Frais d'agence réduits : seulement 99 € (incluant rédaction du bail et état des lieux).
* Immeuble idéalement situé : commerces, services, gare, cinéma et centre-ville accessibles à pied.
* Parfait pour un jeune actif ou un étudiant cherchant un logement moderne, pratique et clé en main.
* Stationnement facile et gratuit
* Adoucisseur: compris dans les charges - à noter que votre eau chaude sanitaire est aussi comprise dans les charges
* Chauffage électrique individuel économique (à inertie + thermostat mural)
Neufchâteau, 88300 – une petite ville agréable, dynamique et bien desservie.
Je vous accompagne pour la demande de votre garantie VISALE si vous n'avez pas fait la démarche en ligne et pour l'ouverture de vos compteurs.
Loyer : 320€
Provision sur charges : 45 € , comprenant l'eau froide er l'eau chaude sanitaire (consommation réelle, ballon thermodynamique), l'électricité des communs, taxes d'ordures ménagères.
Soit un total de 365 € / mois (hors électricité) Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 95,00€, dont 60,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) 07 67 58 74 19 (réf. 591084 )
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 830036359303 - Réf Superimmo : ANLXZBB9K
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Loyer : 335 € CC  | Charges : 35 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 300 € |
Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 95 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 32 m² - 1 pièce |
| Étage 1/2 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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