Location appartement 595 € CC

32,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nemours (77140)

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1er étage
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

PRESSON LECAUCHOIS

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Description

COUP DE COEUR - T2 en duplex à louer
Emplacement idéal + place parking privatif ! NEMOURS (77140)
Envie d'un nid douillet ? Ne ratez pas cette opportunité qui offre:
Une chambre cosy
Une pièce à vivre lumineuse
Un coin cuisine
Une salle de bain
Une place de parking privative (fini les galères pour se garer !)
Localisation idéale : commerces, transports, services… tout est à deux pas. Gare SNCF 1 min à pieds
Disponible
Honoraires de 363 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7702 2018 000 030 608

Publiée le 21/06/2025 - Réf. agence : LA2185-SANTERIMMO2 - Réf Superimmo : ANLXYV72V

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Caractérisques

Loyer : 595 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 560 €

Frais d'état des lieux : 96 € - Honoraires : 363 €.

32,38 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
1 Parking	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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