Location appartement 640 € CC

32 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

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Meublé
2ème étage avec ascenseur
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

IMMODREAM

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Description

A louer studio meublé de 31.5 m2, centre ville ( quartier Graslin, Place du Sanitat ) offrant: entrée avec rangements, pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, coin nuit- double couchage, espace de travail ( avec bureau), salle de bains( baignoire, machine à laver), wc séparé, cave. N° Mandat: 2106 IMMODREAM CHOLET. Libre au 17 octobre 2025. Loyer: 640 euros C/C Loyer: 580 euros H/C
Charges: 60 euros ( eau froide, entretien des communs, entretien de la chaudière, taxe d'ordures ménagère) caution:1180 euros Honoraires d'agence: 500 euros Contact Frédéric BOUVIER IMMODREAM CHOLET
Disponible immédiatement.
Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 644 156

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : LA3762-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANLXSR077

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Caractérisques

Loyer : 640 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 180 €

Frais d'état des lieux : 90 € - Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 1 pièce	2ème étage avec ascenseur
Cave	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

142 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2018.

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