Location appartement 560 € CC

32,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

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Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

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IL EN A SOUS LE PARQUET !
Au 2 rue de Belfort – Nancy, découvrez ce F2 de 32,60 m² niché dans une petite maison bourgeoise.
Entièrement rénové l'an dernier, il combine charme de l'ancien et confort moderne.
Il se compose:
Entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Chambre chaleureuse
Salle d'eau contemporaine avec douche et WC
Chauffage individuel au gaz
Les détails qui font la différence :
? Parquet chêne rénové
? Cheminée décorative
?? Alcôve et placard ancien
À deux pas du centre-ville, ce cocon au cachet unique promet un vrai coup de coeur.
Honoraires de 373 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : LA246-CLEFSDELIMMO - Réf Superimmo : ANLXZJWS3

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Caractérisques

Loyer : 560 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 530 €

Frais d'état des lieux : 102 € - Honoraires : 373 €. Barème d’honoraires : voir le barème

32,6 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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