Location appartement 750 € CC

32,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 4ème (13004)

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RUE DE LA CLINIQUE - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS - A 7 MINUTES A PIED DU PARC LONGCHAMP ET DU METRO 1 'CINQ AVENUES - LONGCHAMP' - Au calme, et au premier et dernier étage, un logement de type 2 traversant entièrement meublé et refait à neuf comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à laver, micro-ondes) ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec rangements, une salle d'eau et WC séparés.
Vous bénéficiez également d’un accès à une cour partagée.
LOGEMENT DISPONIBLE DE SUITE

Montant du loyer mensuel : 750€ /mois CC
Montant des charges locatives : 30€ par mois provisions avec régularisation annuelle. (L'eau et l'entretien des parties communes sont comprises dans les charges)
Montant du dépôt de garantie : 1440€
Montant des honoraires : 423.41€ TTC ( dont réalisation de l’état des lieux d’entrée : 97.71€)
DPE : E / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1210€, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Visite après étude du dossier de candidature, Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations.22 cours Pierre Puget 13006 Marseille.Parrainage en transaction jusqu'à 5000 € : contactez-nous !

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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GESTION LOC ACTIVE

Siren : 918285057

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