Location appartement 453 € CC

32,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

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Exclusivité
Étage 1/2

B&B LEGAL PARTNERS

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Description

LIMOGES - HYPER CENTRE / MAIRIE Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 32 m², refait à neuf, situé en hypercentre de Limoges dans un immeuble charmant à proximité de toutes les commodités et notamment juste à côté de la faculté de droit et des sciences économiques (2 minutes à pied). Très lumineux, il se compose de : - Une entrée - Un séjour avec coin cuisine équipé (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) - Une chambres - Une salle de bain - Un WC séparé.
Loyer de base 413 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 413 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 43-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANLXZHZY0

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Caractérisques

Loyer : 453 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 413 €

Barème d’honoraires : voir le barème

32,84 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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