Location appartement 570 € CC

32,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

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Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

IMMOMANS

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Description

Votre agence IMMOMANS vous propose à proximité des transports et commerces au coeur du vieux mans cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant :
Une belle pièce de vie avec son coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine.
Une cave complète ce bien.
Honoraires de 356 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : LA2333-IMMOMANS - Réf Superimmo : ANLXZNGM8

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Caractérisques

Loyer : 570 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 97 € - Honoraires : 356 €. Barème d’honoraires : voir le barème

32,39 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Cave	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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