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Description

Charmant studio situé à Laon en ville basse, au 4 ème étage, au sein d'une résidence avec ascenseur
Il offre un cadre de vie agréable, se composant d'une entrée indépendante, une pièce de vie agréable, un espace cuisine attenant et une salle de bains avec toilettes.
Le stationnement est privatif pour la résidence.
Idéalement situé, proche de toutes commodités.
Loyer charges comprises : 450 €
Provisions pour charge inclus : 100 € comprenant le chauffage et l'eau chaude ainsi que l'entretien des communs
Dépôt de garantie : 350 €
Honoraires charge locataire : 353,98 €, dont honoraires état des lieux : 96,54 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement disponible immédiatement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Votre agence ORPI - LAON groupe VenteouLocation
10 Rue Eugene LEDUC au 03 23 26 33 33

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : ZIE0-ZXG-WNV - Réf Superimmo : ANLXZVG5I
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Caractérisques
Loyer : 450 € CC Prix en baisseCharges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 350 €

Frais d'état des lieux : 96,54 € - Honoraires : 353,98 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
4ème étage avec ascenseurParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 289 € / an
Maximum : 1 743 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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