Location appartement 795 € CC

32,93 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gujan-Mestras (33470)

A louer à l'année, Gujan-Mestras proche Port de Larros, Maison T2 meublée + combles et jardin.
Maison divisée d'une surface habitable de 32.93 m² entièrement meublée + combles de 16.08 m² et un jardin privatif d'environ 50m².
Logement exposé à l'ouest sans vis à vis et avec vue sur jardin.
Loyer mensuel de 795 euros (dont 95 euros de forfait de charges). Les charges comprennent l'électricité, l'eau et la taxe d'ordures ménagères.
Séjour de 15.77 m² avec cuisine, chambre de 11.52 m², salle d'eau de 5.12 m² avec wc, escalier + combles de 16.08 m².
Location sous assurance GLI.
Possibilité de se garer devant la maison.
Visite possible après étude de votre dossier locatif.
Honoraires de 428 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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