Location appartement 410 € CC

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Feurs (42110)

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1er étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

PATRIMMOGEST

04 77 28 12 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Joli F1 bis de 30 m² idéalement situé dans copropriété calme, à 2 pas du centre-ville au 6 avenue Jean Jaurès.
Le logement donne sur la cour intérieure de l'immeuble. Nombreux stationnements devant l'immeuble ou possibilité de se garer dans la cour selon places disponibles.
L'appartement est composé :
- d'une cuisine ouverte meublée et équipée : meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson à induction 2 zones, un four micro-onde avec fonction grill, un réfrigérateur/congélateur, table et chaises
- d'un séjour lumineux comprenant un canapé 2 places, une table basse, un meuble TV
- d'une chambre comprenant un lit double, un chevet, une armoire 3 portes dont 1 avec miroir, une bibliothèque
- d'une salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes
- d'un WC séparé
Menuiserie bois double vitrage
Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus
A proximité de la gare et des commerces.
Loyer Hors charges : 370 € / mois
Charges : 40 € / mois (Taxe d'ordures ménagères, entretien immeuble, minuterie)
Frais d'agence : 220 € ( dont 96€ pour l'état des lieux et 124€ pour la rédaction de bail)
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Honoraires de 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : LA1957-PATRIMMOGEST - Réf Superimmo : ANLXSR0J9

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Caractérisques

Loyer : 410 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 740 €

Frais d'état des lieux : 96 € - Honoraires : 220 €. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 460 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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