Location appartement 809 € CC

32 m²

1 pièce 1 p

Créteil (94000)

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Exclusivité
1er étage
1 balcon
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

Franklin Colisée Gérance

01 45 63 29 01

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Description

STUDIO AVEC BALCON
À louer : à côté de la station Pointe du Lac (Paris à 15 min par le métro 8), nous vous présentons ce studio de 32 m² à CRETEIL (94000). Son intérieur offre une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
De l'espace complémentaire est apporté par un balcon.
Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble des années 80.
Il y a trois structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la station de métro Pointe du Lac (ligne 8) dans un rayon de 1 km. Le cinéma La Lucarne Mjc vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que trois tennis et deux théâtres. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et un bureau de poste sont également accessibles.
Cet appartement sera disponible à partir du 24/05/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de ce studio en location.
DPE VERSION 2021 EN COURS DE REALISATION
Loyer de base 729 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 729 €. Honoraires de 412 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 330.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-11-2011. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Publiée le 08/05/2024 - Réf. agence : LA2022-COMPANY36815DOB - Réf Superimmo : ANLXVPBTX

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Caractérisques

Loyer : 809 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 729 €

Frais d'état des lieux : 95 € - Honoraires : 412 €. Barème d’honoraires : https://fcgerance.fr/nos-prestations/

32 m² - 1 pièce	1er étage
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1989	Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

145 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/11/2011.

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FRANKLIN COLISÉE GÉRANCE

Infos légales : 752529966