Location appartement 570 € CC

32,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

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Description

Réf : LOC-6879-CMV
43b rue du clos Four
63100 CLERMONT-FERRAND
Disponible immédiatement
Appartement non meublé - Régime loi PINEL
Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste du Centre-ville et du secteur Nord de Clermont-Ferrand, vous présente en exclusivité à la location au 43b rue du Clos Four à Clermont-Ferrand, Résidence les Fabriks de Mai.
Idéalement situé dans une résidence neuve, cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 32,76m2 est composé d'une lumineuse pièce de vie, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
La résidence propose des jardins (en cours d'aménagement) et se situe à proximité immédiate des transports.
Location soumise au régime de la loi PINEL.
Charges comprenant : provision d'eau froide, d'eau chaude et chauffage.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : LOC-6879-CMV__1059951 - Réf Superimmo : ANLXZZL68

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Caractérisques

Loyer : 570 € CC	Charges : 85 € / mois

Frais d'état des lieux : 99 € - Honoraires : 363 €. Barème d’honoraires : voir le barème

32,76 m² - 2 pièces - 1 chambre	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2017 000 022 607