Location appartement 506 € CC

32,41 m²

1 pièce 1 p

Clermont-Ferrand (63100)

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Étage 2/4 avec ascenseur
1 balcon (10 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Chanturgue Immobilier

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Description

MONTFERRAND- Dans résidence neuve , Rue des chandiots - Studio avec entrée, pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et frigo), salle d'eau avec WC, balcon. Loyer 456 € +50 € de provision pour charges avec régularisation annuelle. Libre le 27/01/2026 (possibilité de disponibilité plus tôt).
Dispositif LOI PINEL soumis à condition de ressources
Honoraires de 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 456 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 456 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 431.00 et 583.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 2761-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANLXVQNSX

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Caractérisques

Loyer : 506 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 456 €

Frais d'état des lieux : 96 € - Honoraires : 352 €. Barème d’honoraires : voir le barème

32,41 m² - 1 pièce	Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est	1 balcon (10 m²)
Année de construction : 2024	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 431 € / an

Maximum : 583 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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