Location appartement 470 € CC

32,29 m²

Cholet (49300)

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Meublé

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Description

CHOLET CENTRE VILLE T1 BIS
Situé dans le centre ville de Cholet proche des Acardes Rougé. Dans un immeuble indépendant comprenant 6 logements, appartement meublé offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, buanderie, salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique.
Disponible le 1er décembre 2025.
Loyer : 420 €/mois + 50 €/mois prov charges (consommation eau, entretien et électricité des communs et ordures ménagère).
Dépôt de garantie : 840€, soit deux mois de loyer.
Honoraires locataire : 200 €TTC dont 50 €TTC EDL.
Dépôt dossier locataire avant visite.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l'agence o coeur de l'immo : 06.99.01.82.42 ou par mail :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’Immo.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 86463190 - Réf Superimmo : ANLXZXPVK

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Caractérisques

Loyer : 470 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 840 €

Frais d'état des lieux : 50 € - Honoraires : 150 €. Barème d’honoraires : voir le barème

32,29 m²	Rez-de-chaussée
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2021.

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