Location appartement 442 € CC

31,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vierzon (18100)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/2
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

TOLEDANO IMMOBILIER

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Description

À louer : T2 spacieux de 32 m², non meublé.
Ce bel appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et une chambre calme.
Situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement combine confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 424 €/mois. 18 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 424 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Gérant - Responsable Agence Plaisir - Florian GARCIA TOLEDANO

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : F-GAUCHERIE2-FLORIANPLAISIR - Réf Superimmo : ANLXZCWR4

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Caractérisques

Loyer : 442 € CC	Charges : 18 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 424 €

Frais d'état des lieux : 95 € - Honoraires : 350 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31,8 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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