Location appartement 598 € CC

31,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Troyes (10000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 2/3
Cuisine ouverte, équipée

SEBASTIEN IMMOBILIER

03 25 43 39 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Appartement de 31,70 m² avec meubles, (statut bail non meublé) à louer au 2e étage d'un immeuble sécurisé par interphone à Troyes (10000). Il propose un séjour avec canapé noir, TV coin bureau, placard, une spacieuse chambre placard, une cuisine USA aménagée équipée et une salle de bains avec machine à laver. Vue sur le Marché des Hall. Coup de coeur !
À proximité : gare (Troyes), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bassin de natation, théâtre, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries et poissonneries. Marché Place du marché hebdomadaire. Autoroutes A26 et A5 et nationale N77 accessibles à 9 km.
Disponible le 07/06/25 - LOYER 538 € - Charges 60 € chauffage compris - Honoraires d'agence 348,70 €
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.
Honoraires de 348,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 95,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 538.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 538 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SEBASTIEN IMMOBILIER : Gérant - Sébastien VIARD
Carte T CPI 10012016000005520
RCP SP 12643.
N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 8393-SEBASTIENIMMO - Réf Superimmo : ANLXYO4FZ

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Caractérisques

Loyer : 598 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 538 €

Frais d'état des lieux : 95,1 € - Honoraires : 348,7 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31,7 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1900
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
1 wc	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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