Location appartement 750 € CC

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37100)

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Exclusivité
Meublé
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Amandine GANDEMER - iad

109 avis

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Description

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** A LOUER APPARTEMENT MEUBLÉ entièrement rénové – avenue de la Tranchée ***
Dans une résidence calme et bien située, cet appartement 2 pièces offre un cadre agréable tout en restant proche des commodités : le tram est accessible directement depuis la sortie de l’immeuble.
Situé au premier étage, il comprend :
•Une grande pièce de vie lumineuse
•Un placard dans l’entrée
•Un coin cuisine équipé : plaque vitrocéramique, hotte, frigo et four micro-ondes
•Une chambre avec placard
•Une salle d’eau avec douche et WC
Profitez d’un logement confortable au quotidien, préparez votre dossier et contactez-moi !
Avant toute visite, un dossier locataire complet est demandé : pièce d’identité, justificatif de domicile, justificatif de revenus, contrat de travail et trois dernières fiches de paye. Les revenus doivent couvrir au moins trois mois de loyer , dans le cas contraire, un garant sera demandé.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 220 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 1854680 - Réf Superimmo : ANLXZJTXO

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 50 € / mois

Honoraires : 220 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces - 1 chambre	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 17 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Siren : 832544704

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