Location appartement 493 € CC

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

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2ème étage

TEAM INFINITY

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Description

REFERENCE : 2535
Proche de la gare, dans un immeuble de charme, découvrez de joli Type 2 comprenant une pièce de vie, une grande chambre, un coin cuisine et une salle d'eau. Vous apprécierez le charme de cet appartement avec sa hauteur sous plafond et son parquet.
Une cour commune pourra abriter votre vélo et le stationnement est gratuit dans la rue
Ses atouts : Lumineux, Double vitrage PVC, proximité centre ville et charme de l'ancien.
Libre : fin novembre
Loyer HC : 449€ et provision de charges : 44€
Compris dans les charges : Eau froide , entretien des parties communes et entretien chaudière
Honoraires locataire(s): 370€
Dont 91 € pour l’états des lieux.
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
ARC Immobilier : Nous comparer c'est nous adopter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 4426 - Réf Superimmo : ANLXZO36X

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Caractérisques

Loyer : 493 € CC	Charges : 44 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 449 €

Frais d'état des lieux : 182 € - Honoraires : 370 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001