Location appartement 930 € CC

31,08 m²

1 pièce 1 p

Menton (06500)

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Exclusivité
Meublé
Étage 2/6 avec ascenseur
Cuisine de 3 m²

I.D.M. Properties

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Description

LOCATION MEUBLEE - Menton Garavan - Studio avec balcon - parfaitement équipé
Votre agence vous propose à la location meublée, à Menton secteur Garavan, au sein d'une résidence de grand standing en front de mer, sécurisée avec gardien.
Appartement de type studio composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante, salle de douche avec water-closet. En excellent état général et parfaitement équipé : climatisation réversible, lit escamotable, équipements électroménagers.
Beau balcon de 8 m², au calme, donnant sur la cour intérieure avec jardin et bassin d'agrément, au calme.
Loyer mensuel : 930 € charges comprises (eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation).
Loyer mensuel : 825 € Hors charges.
Forfait de charges mensuelles : 105 €.
Dépôt de garantie : 1.650 €.
Honoraires de location (13 €/m²), loi ALUR : 403 € TTC.
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 10 €/m².
- Etat des lieux d'entrée/sortie : 3 €/m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : W256 - Réf Superimmo : ANLXZZ6W0

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Caractérisques

Loyer : 930 € CC	Charges : 105 € / mois
Dépôt de garantie : 1 650 €

Frais d'état des lieux : 93 € - Honoraires : 403 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31,08 m² (carrez : 31,08) - 1 pièce	Étage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur cour
Année de construction : 1970	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Climatisation	Cuisine de 3 m²
Séjour de 20 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 382 € / an

Maximum : 516 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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