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Location appartement 890 € CC
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 6ème (69006)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 6ème (69006)
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- Meublé
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plusse vous propose un appartement Meublé de 31 m2 situé au 83 rue Bellecombe LYON 69006 :
[Disponible : 2025-12-08 ]
Cet appartement de charme dispose des éléments suivants :
- Une pièce de vie donnant sur l'intérieur de la copropriété avec un coin salon parfaitement aménagé (canapé, télévision..)
- Un coin repas attenant à la cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur)
- Des toilettes séparées avec machine à laver
- Une chambre avec rangement et salle d'eau attenante moderne.
[Transport]
L'appartement est situé à proximité de nombreux transports en commun et de toutes les commodités :
- À 5 minutes à pied du centre commercial de la Part-Dieu.
- Au pied de l'arrêt de bus Thiers - Lafayette (direction Flachet, Laurent Bonnevay, Gare St-Paul et cité internationale)
- À 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Thiers - Lafayette (T1 et T4 direction La Doua, IUT feyssine, Debourg, Hôpital Feyzin Vénissieux)
- À 7 minutes à pied de l'arrêt de métro Gare Part Dieu V. Merle (métro B direction Charpenne, Saint Genis Laval)
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 403 €TTC dont 93€ pour les frais d'état des lieux et 310 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1660 €
Montant du loyer charges comprises : 890 € / mois comprenant:
Montant des charges : 60 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1660 €
Loyer hors charges :
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, chauffage
Si dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 579.7€
Montant du loyer de base = 579.7€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 250.3€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 306 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 9 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 4414 - Réf Superimmo : ANLX100D9Q
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| Loyer : 890 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 1 660 € |
Frais d'état des lieux : 93 579,7 € - Honoraires : 403 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Date de disponibilité : 08 décembre 2025 | 31 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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