Location appartement 618 € CC

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Madeleine (59110)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

CABINET CHOQUET IMMOBILIER

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Description

Dans une résidence sécurisée de standing des années 1930, un appartement F2 équipé de 31 m².
Hall d'entrée (moquette) - Séjour parqueté avec cheminée décorative, meublé avec : canapé, fauteuil, table basse, tapis, table - Cuisine ouverte en retrait (carreaux de ciment) meublée et équipée (plaque électrique, micro-ondes, réfrigérateur table-top, vaisselle, rangements bas, table, chaises, petit four mis à disposition gratuitement) - Chambre parquetée avec couchage 1 personne, structure penderie, chevet - Salle de bains avec carreaux de ciment (lavabo meuble vasque, douche, WC sanibroyeur, rangements, lave-linge mis à disposition gratuitement).
Chauffage collectif gaz (radiateurs) - Double vitrage - Fenêtres PVC - Persienne en cuisine - Décoration Blanche - Parquet - Cellier - Ascenseur - Résidence close sécurisée - Local Vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 731 - Réf Superimmo : ANLXZW63W

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Caractérisques

Loyer : 618 € CC	Charges : 99 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 519 €

Frais d'état des lieux : 93 € - Honoraires : 403 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	31 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (7ème) avec ascenseur	Année de construction : 1930
Chauffage collectif au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Parquet
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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