Location appartement 430 € CC

31 m²

1 pièce 1 p

Issoire (63500)

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Exclusivité

Laurence RAYNAUD - Optimhome

81 avis

06 98 50 12 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A louer appartement très lumineux de 32m2 environ agrémenté d'un balcon, une cave en rdc et une place de parking privée. Cet appartement est équipé d'un ascenseur.
Ce bien situé rue des Couteliers à Issoire est idéalement placé entre le centre ville et la gare SNCF.
Il se compose d'une entrée qui distribue une salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte sur une belle pièce unique. Il est exposé à l'ouest donc au soleil une bonne partie de la journée.
Dans un résidence entièrement sécurisée et extrêmement calme. Au 3éme étage avec ascenseur, il dispose d'une vue dégagée.
A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports etc...) La gare SNCF et le centre ville sont accessibles à pied
Il sera disponible à partir du 19 janvier 2026
A VOIR TRES VITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 (réf. 595276 )

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 830031652891 - Réf Superimmo : ANLXZQ7WR

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Caractérisques

Loyer : 430 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 400 €

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	31 m² - 1 pièce
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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