Location appartement 550 € CC

31,23 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 3/5
1 balcon (3 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

DOROTA IMMOBILIER

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Description

À LOUER – Charmant studio rénové au calme – Grenoble
Découvrez ce studio entièrement refait à neuf, idéalement situé à Grenoble au 22 rue Le Brix, dans une résidence bien entretenue donnant sur une rue calme
Ce logement allie emplacement de choix et tranquillité, parfait pour un étudiant ou un jeune actif.
Il offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau fonctionnelle.
Les + :
Entièrement rénové
Résidence calme et sécurisée
Proximité des transports et commodités
Idéalement situé au coeur de Grenoble
Disponible immédiatement – une visite s'impose !
Honoraires de 406 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 € et 1132.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LA2292-DJDS - Réf Superimmo : ANLXZR57Y

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 000 €

Frais d'état des lieux : 94 € - Honoraires : 406 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31,23 m² - 1 pièce	Étage 3/5
Orientation : Sud	Cave
1 balcon (3 m²)	Année de construction : 1962
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 836 € / an

Maximum : 1 132 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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