Location appartement 748 € CC

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

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Meublé
1er étage

NOUS GERONS

01 84 80 75 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Offrez-vous un quotidien serein avec ce magnifique T2 de 31,30 m² situé au 6 rue de la Ferté-Alais à Ormoy. Au 1er étage (sans ascenseur ), cet appartement est le refuge parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité dans un environnement bien entretenu.
L'espace intérieur, optimisé, se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, machine à laver, hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, ainsi qu'un ensemble de couverts et vaisselle. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (à la charge du locataire).
Ce logement se distingue par ses atouts majeurs :
DEUX places de parking sécurisé sont incluses.
Un grand jardin collectif avec barbecue pour vos moments de détente.
Un garage à vélo avec casier en cave.
Profitez d'un environnement très calme et convivial.
Informations Locatives
Loyer de base : 648€
Charges mensuelles : 100€
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires locataires : 406,9 € TTC (soit 13 €/m², incluant 93,9 € pour l'état des lieux, soit 3 m²).
Disponibilité : À partir du 17 novembre 2025.
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales :
Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 05/12/2025
Updated on 05/12/2025

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : CORALAIS35FVB-362Y - Réf Superimmo : ANLXZTZ45

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Caractérisques

Loyer : 748 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 710 €

Frais d'état des lieux : 93 € - Honoraires : 404 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 220 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390