Location appartement 807 €

31 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

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Meublé
Étage 1/3

DOORFEED

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Description

Venez découvrir ce superbe T1 bis en duplex meublé de 33 m², entièrement rénové, situé aux 2ème et 3ème étages d'une petite copropriété dans la rue Elie Gintrac. Idéalement situé, à seulement 4 minutes à pied de l'université de Bordeaux, il est également proche des transports en commun et de toutes les commodités.
Ce T1 bis en duplex se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec machine à laver et WC. La chambre se situe à l'étage.
DPE : D
Chauffage électrique individuel.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 20 €/m²
Loyer de référence majoré : 24 €/m²
Loyer hors charges : 767 €
Charges mensuelles : 40 € (provision avec régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 807 €
Complément de loyer : 0 €
Dépôt de garantie : 1 534 €
L'appartement est disponible immédiatement à la location.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : iaZQogZjJulSIoxu - Réf Superimmo : ANLXZN05D

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Caractérisques

Loyer : 807 €

31 m² - 1 pièce - 1 chambre	Étage 1/3
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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