Location appartement 585 € CC

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angoulême (16000)

Ajouter aux FAVORIS

Meublé
1er étage

LOUER FACILE

07 57 90 78 73 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Tout est facile avec nous : Vidéo du logement et quartier envoyé automatiquement dès votre message sur leboncoin. Dès le dossier complet, nous vous rappelons pour vous conseiller.
NOUVELLE RESIDENCE - RESIDENCE JUSTE EN FACE DE L'ATELIER. A PIED DE L'EMCA, ENJMIN, ETC.
Grand T1bis, 1 T3 (2 chambres ou coloc), 3 T2 sont disponibles.
Nous sommes actuellement en train d'installer les meubles (la salle de sport est prête).
Soyez le premier habitant d'un logement remis à neuf - le premier immeuble label bas carbone, basse consommation (DPE A !) et rénové de manière exemplaire par une coopérative (uniquement des matériaux écologiques)
Vous débarquez sur ANGOULÊME ? Vous recherchez un logement unique, tout confort, calme et sécurisé ? C'est un T2 chaleureux et tout équipé situé en plein cœur d'Angoulême, à deux pas des écoles et de la vie animée du centre-ville.. Un emplacement idéal pour étudier, travailler, se détendre et profiter pleinement de l'esprit angoumoisin
LES INCONTOURNABLES :
★ Studio lumineux et moderne, dans un immeuble ancien rénové
★ ENVIRONNEMENT CALME à proximité immédiate des berges de la Charente
★ Excellent DPE pour faire de grosses économies d'électricité
★ Arrêt de bus à 2 min, commerces, cafés et écoles à quelques pas
BAIL INDIVIDUEL : étudiants ou jeunes actifs (étudiants, apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, mutation, service civique...), 18-50 ans. Bail pour au minimum 3 mois.
★ Eligible APL CAF
★ Garantie idéale (gratuit), garant accepté
LE STUDIO IDEAL :
★ LIT DOUBLE 140x190 avec coffre de rangement, commode, Meuble table basse, Bureau, Chaise,
★ CUISINE entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, four, etc.)
★ prise bureau, chaise, dressing ou rangement intégré, table de chevet, tapis, rideaux occultants, éclairage.
LOCALISATION / TRANSPORTS
★ Adresse : 13 rue Saintes, 16000 Angoulême
★ À pied des écoles et des studios animations
★ Proche des berges de la Charente, du centre-ville et moins de 15 min à pied de la gare SNCF
★ Arrêts de BUS à 200 m (lignes vers centre-ville, gare, et périphérie)
★ Parking public à proximité
★ Gare d'Angoulême à environ 15 min à pied
★ Boulangeries, supérettes, cafés, restaurants et services de proximité accessibles à pied
INFOS PRATIQUES:
- Type Taille : Appartement T2
- Adresse : Rue de saintes;
- Disponible à partir du : 25/12/2025 (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !);
- Possibilité de Parking Gratuit : A moins de 500 mètres ou Parking Payant à 50 mètres;
PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an;
- Connexion Internet : Internet est Offert ;
MODALITE
- Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus;
- Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels);
- Montant Loyer Hors Charge : 550
- Montant Charges : 35 euros;
- Contenu des charges : Eau, Entretien & Ménage des communs, Electricité des Communs, Taxe Ordures Ménagères. Internet est mis à disposition gratuitement;
- Eligible APL / Caf;
- Dépôt de garantie :
- Les honoraires d'agence sont de 341 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !).
- Ref JAV : 94-halage
Merci d'indiquer votre numéro de téléphone dans le message leboncoin

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 94-halage-2-1droite - Réf Superimmo : ANLXZYGL2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 585 € CC	Charges : 35 € / mois
Dépôt de garantie : 825 €

Frais d'état des lieux : 93 € - Honoraires : 341 €.

Date de disponibilité : 25 décembre 2025	31 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LOUER FACILE

Siren : 949114656 - N° de carte professionnelle : CPI16012023000000003