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Description

UZES Centre-ville
Très joli studio situé au sein de la résidence UZAIA.
Appartement situé au 1er étage, composé d'un hall d'entrée d'une pièce principale avec un coin cuisine.
La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un frigo top.
Salle d'eau avec douche et WC.
Une terrasse de 7.25m² complète l'ensemble.
Une salle commune et une laverie sont à disposition des locataires.
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 545 euros charges comprises dont 35 euros de provisions pour charges correspondant à l'entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 510 euros
Honoraires à la charge du locataire : 336.60 euros DONT 91.80 euros pour l'état des lieux
comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : LA4381-TISSOT2 - Réf Superimmo : ANLXZIS2C
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Caractérisques
Loyer : 545 € CCCharges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 510 €

Frais d'état des lieux : 92 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30,6 m² - 1 pièceÉtage 1/2 avec ascenseur
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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