Location appartement

30,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

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Meublé
Étage 2/4

NEOLOC

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Description

Magnifique T2 comme neuf meublé 30 m² Secteur Châteaucreux L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de la gare Chateaucreux, du Boulevard Jules Janin, du Tram et de toutes les commodités/commerces. Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, au calme donnant sur l'arrière du bâtiment, vous trouverez un magnifique T2 rénové comme neuf (nouvelle mise en location). Il est très lumineux avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les travaux doivent se terminer aux environs du 10 Février. Il sera composé d'une cuisine équipée, d'un grand séjour (16 m²), d'une vraie chambre de 9,38m² env, d'une SDB avec douche et WC. Il est loué entièrement meublé : Frigo, plaques de cuisson, four, micro-onde, machine à laver, lit double, canapé, table à manger, bureau, penderie, rangements ? Système de chauffage et production d'eau chaude : Radiateurs à inertie et cumulus extra-plat. Loyer HC : 465 euros Charges : 25 euros (forfait) Loyer CC : 490 euros CC Dépôt de garantie : 930 euros (2 mois) Honoraires à la charge du locataire : Frais d'agence offerts Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles Disponible au 15 Février 2025 - Possibilité de déposer un dossier dès miantenant Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 DPE : C Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre : 5 KG CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 euros et 720 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations, ou programmer une visite : O6 62 3O 18 12

Publiée le 02/02/2025 - Réf. agence : 635 - Réf Superimmo : ANLXXSG92

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Caractérisques

Charges : 25 € / mois	Dépôt de garantie : 930 €

30,04 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/4
Année de construction : 1948	Séjour de 16 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 500 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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