Location appartement 1 180 € CC

30,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Puteaux (92800)

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Exclusivité
Étage 3/4
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

OLT - Office Locations Transactions

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Description

Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces non-meublé de 30 m², entièrement refait à neuf, en plein coeur de Puteaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l'appartement grâce à ses grandes fenêtres. Le séjour offre un bel espace de vie convivial, prolongé par une chambre confortable et calme. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas du quotidien. La salle d'eau moderne avec WC complète ce bien aux prestations soignées.
Une cave en sous sol
Son emplacement est idéal : commerces, restaurants et animations au pied de l'immeuble, et seulement 8 minutes à pied du tram T2 et des trains L et U (station Puteaux), pour rejoindre La Défense ou Paris en quelques minutes.
Un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé, prêt à accueillir son nouveau locataire.
Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : BERLIN-OLTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZJQNV

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Caractérisques

Loyer : 1 180 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 150 €

Frais d'état des lieux : 90 € - Honoraires : 452 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30,11 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/4
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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