Location appartement 680 € CC

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 7/8 avec ascenseur
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

HOME SWEET

06 30 75 11 25

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Description

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - VUE DÉGAGÉE
À louer : découvrez cet appartement T1 de 30 m² situé à Orléans (45000). Cet appartement T1, orienté plein Nord, profite d'une vue dégagée. Il propose une chambre et une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.
Cet appartement se situe au 7e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. L'appartement est mis en location avec une place de parking.
Le bien se situe dans la commune d'Orléans. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et lycée) à quelques pas du bien. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que les lignes de tramway B et A à moins de 10 minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma d'art et d'essai Les Carmes vous attend non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.
Le loyer mensuel de cet appartement T1 est de 670 €, charges comprises (80 € mensuels chauffage inclus). Le dépôt de garantie demandé est de 1 770 €.
Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à Orléans.
Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. Honoraires de 303 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 237.00 et 321.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD - Tél. 0630751125
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878

Publiée le 17/04/2024 - Réf. agence : LA2387-MYPROPRIETE2 - Réf Superimmo : ANLXPTRJJ

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Caractérisques

Loyer : 680 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 220 €

Frais d'état des lieux : 70 € - Honoraires : 303 €. Barème d’honoraires : http://www.homesweet-immobilier.com/page/qui-sommes-nous-fr_00048.htm

30 m² - 1 pièce - 1 chambre	Étage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Nord	Vue dégagée
1 Parking	Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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