Location appartement 790 € CC

30,77 m²

1 pièce 1 p

Nice (06100)

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Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Cuisine de 5 m²

OREA IMMOBILIER

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Description

NICE - SAINT SYLVESTRE - STUDIO - TERRASSE
Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble, 11 rue Valentiny, ce studio traversant, il est très lumineux,
il offre une vue dégagée sur la mer et deux terrasses idéale pour profiter de l'extérieur.
Une cave vient compléter ce bien.
ATTENTION PAS D ASCENSEUR
Disponible le 05/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 85287537 - Réf Superimmo : ANLXWS0HS

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 140 € / mois
Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 92,31 € - Honoraires : 307,7 €.

30,77 m² - 1 pièce	Dernier étage (7ème) avec ascenseur
Vue dégagée	Gardien
Cuisine de 5 m²	Digicode

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

882 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 882 € / an

Maximum : 1 194 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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