Location appartement 653 € CC

30,63 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34090)

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Exclusivité
Étage 2/3
3 balcons
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

LJP Immobilier

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Description

MONTPELLIER - SECTEUR FACULTES - T1 BIS
A quelques mètres de la cité universitaire vert bois, et proche des facultés, l'agence LJP IMMOBILIER vous propose ce T1bis de 30m², situé au 2ème étage sur 3, bien aménagé et lumineux.
Vous bénéficierez d'un coin nuit indépendant de la pièce de vie lumineuse et ouvrant sur un balcon sans vis à vis, d'une cuisine semi-ouverte équipée d'un réfrigérateur top, de plaques de cuisson, d'un four micro-ondes ainsi que d'un évier et de rangements.
Une salle d'eau et un W.C. indépendant viennent compléter les prestations de ce bien.
Disponible le 03 décembre 2025.
Honoraires de 398 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 665 €/mois. Loyer de base 603 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 603 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : LA9113-1-LJP - Réf Superimmo : ANLXNYA97

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Caractérisques

Loyer : 653 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 603 €

Frais d'état des lieux : 92 € - Honoraires : 398 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30,63 m² - 1 pièce	Étage 2/3
3 balcons	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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