Location appartement 790 € CC

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

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Avec ascenseur
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

CABINET GINET VILLEURBANNE

04 78 85 94 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement type studio au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1996.
Logement de 30m² comprenant une entrée, un coin cuisine avec séjour de 22.99m² aménagé de meubles haut et bas, une plaque de cuisson 2 feux à induction et un réfrigérateur. Un séjour donnant sur une terrasse de 39m². Un coin nuit avec dressing, une salle de bain de 4.25m² avec une vasque sur meuble, une baignoire, un sèche serviettes et un W.C.
Eau froide incluses dans les charges.
Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle électrique par cumulus.
Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré : 655.34 €/mois HC
Le loyer demandé est 750 €/mois CC
Loyer HC : 655 €/mois
Complément de loyer : 95 €/mois
Charges : 40 €/mois
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (état des risques et pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur :
https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 108507 - Réf Superimmo : ANLX100OF8

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Complément de loyer : 95 €
Charges : 40 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 92,3 € - Honoraires : 400 €.

Disponible immédiatement	30 m² - 1 pièce - 1 chambre
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte
1 salle de bain	Jardin privatif
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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