Location appartement 495 € CC

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

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Exclusivité
Dernier étage
Chauffage individuel électrique

B&B LEGAL PARTNERS

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Description

TRES BEL APPARTEMENT SUR LIMOGES - PLACE DES BANCS HYPER CENTRE
Charmant appartement T2 en duplex de 30 m² au sol, en hypercentre de Limoges, proche de toutes les commodités.
Il est composé de :
- une pièce à vivre avec coin cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur)
- une chambre avec placard à l'étage
- une salle d'eau à l'étage
Les charges mensuelles comprennent : eau froide, TOM, EDF des parties communes, entretien des parties communes
Contact pour visites et informations : 05 55 71 42 90
Honoraires de 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574.00 € et 778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : BC0728-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANLXZWRQY

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Caractérisques

Loyer : 495 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 470 €

Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 210 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 574 € / an

Maximum : 778 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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