Location appartement 480 € CC

30,7 m²

1 pièce 1 p

Limoges (87000)

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Exclusivité
Meublé
Avec ascenseur
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

B&B LEGAL PARTNERS

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Description

LIMOGES - QUARTIER DE LA MAIRIE / JARDIN DE L'EVECHE
Venez découvrir ce charmant studio d'environ 30 m² meublé en parfait état, entièrement refait à neuf. Il est situé en hyper centre ville de Limoges, à proximité de la mairie, de la faculté de droit et à côté du jardin de l'évêché.
Il est composé de :
- une pièce de vie avec coin cuisine
- une salle d'eau avec WC
Possibilité de louer une place de parking dans un parking souterrain fermé pour 35 EUR/mois.
Loyer : 450 EUR Charges : 30 EUR/mois (entretien et électricité des parties communes, TOM, eau froide)
Honoraires à la charge du locataire : 210 EUR dont 60 EUR pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 450 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact pour visites et informations complémentaires : 05 55 71 42 90
Honoraires de 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689.00 € et 933.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : BC1324-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANLXZM4LA

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 210 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30,7 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 689 € / an

Maximum : 933 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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