Location appartement 490 €

30 m²

1 pièce 1 p

Limoges (87000)

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Meublé

Irène NJIKY NANA - megAgence

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Description

Dans une résidence sécurisée en copropriété, idéalement située dans le quartier Cathédrale, à deux pas du centre-ville, venez découvrir ce charmant studio meublé de 22,68 m².
Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'un coin cuisine fonctionnel, et d'une salle d'eau avec douche.
Vous apprécierez sa belle luminosité et sa proximité immédiate avec la faculté de droit, les commerces, transports en commun et autres commodités.
Emplacement recherché – idéal étudiant(e) ou jeune actif(ve)
Résidence sécurisée
Studio lumineux
À deux pas de l'université et des transports
Disponible dès maintenant.
Loyer : 490 € charges comprises
Dépôt de garantie : 450 €
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 490 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 40 €
Dépôt de garantie : 450 €
Honoraires à la charge du locataire : 176 €
Honoraires d'agence : 3,26 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436

Publiée le 31/07/2025 - Réf. agence : 190434 - Réf Superimmo : ANLXZ79GQ

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Caractérisques

Loyer : 490 €

Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1980	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Siren : 531140515