Location appartement 710 € CC

30 m²

1 pièce 1 p

Lille (59000)

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Meublé
Étage 2/6 avec ascenseur
1 balcon (15 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

AGENCE LEDUC IMMOBILIER

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Description

L'agence LEDUC vous propose un studio meublé de 30m2 , entièrement rénové.
Idéalement situé, au coeur de Lille, le logement se compose d'un salon lumineux donnant sur un balcon de 15m²avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée d'un frigo, de plaques et rangements.
Une salle de douche avec wc complète ce bien.
Le confort du centre-ville sans les inconvénients, le logement est au calme donnant sur l'arrière de la résidence.
Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 660 €/mois. Loyer de base 660 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/06/2025 - Réf. agence : LA2033-LEDUC - Réf Superimmo : ANLXYUFYG

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Caractérisques

Loyer : 710 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 320 €

Frais d'état des lieux : 90 € - Honoraires : 390 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièce	Étage 2/6 avec ascenseur
Vue dégagée	1 balcon (15 m²)
Année de construction : 1982	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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