Location appartement 360 € CC

30,5 m²

1 pièce 1 p

Lencloître (86140)

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Exclusivité
Étage 1/2
Chauffage individuel électrique

MAISON BLANCHE

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Description

Découvrez ce charmant studio neuf de 30 m², niché au 1er étage, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent un premier logement. Ce studio, non meublé, est un véritable canvas pour votre créativité, prêt à être transformé en un espace de vie chaleureux et personnalisé. Imaginez-vous dans ce studio baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, qui non seulement illuminent l'espace mais assurent également une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage individuel garantit un confort thermique parfait tout au long de l'année. La cuisine, non équipée, vous permet de la concevoir selon vos besoins et vos goûts. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie idéal pour une personne ou un couple. Situé dans un quartier dynamique, ce studio est à proximité de toutes les commodités. Éligible à la fibre, ce studio est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
AC ADC79012025000000065

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : BM 24622-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANLXZYSHU

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Caractérisques

Loyer : 360 € CC	Charges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 350 €

Frais d'état des lieux : 92 € - Honoraires : 360 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30,5 m² - 1 pièce	Étage 1/2
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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