Location appartement 488 € CC

30 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38000)

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3ème étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

IMODIRECT

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Description

Réf. AN005180 - Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité).
Imodirect vous propose ce charmant studio situé au 3 ème étage d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Il se compose de :
-Une entrée avec placard de rangement,
-Une pièce de vie lumineuse,
-Un coin kitchenette à aménager selon vos besoins,
-Une salle de bain avec WC.
Le chauffage est électrique individuel, idéal pour une gestion maîtrisée de vos consommations.
Le logement bénéficie également de deux atouts appréciables :
-Une cave,
-Une place de parking réservée aux résidents.
Proche des commerces, transports et commodités, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable.
Diagnostics en cours de réalisation !
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 15,60 €/m² - soit 468,16 €/mois
• Loyer de référence majoré : 0,00 €/m² - soit 0,00 €/mois
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 390,13 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : AN005180 - Réf Superimmo : ANLX100CB3

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Caractérisques

Loyer : 488 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 468 €

Frais d'état des lieux : 90,03 € - Honoraires : 390,13 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 09 décembre 2025	30 m² - 1 pièce
3ème étage avec ascenseur	Orientation : Sud
1 cave	Balcon
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819