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Description

iad France - Alicia Routa vous propose: ***À LOUER***
- RARE SUR LE MARCHÉ -
Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové et meublé de 30 m2 environ, situé au 1er étage d'un immeuble très calme de 5 appartements.
Il se compose comme suit :
- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon
- 1 coin repas
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec un WC
- 1 jardin partagé
- Possibilité de louer une cave en supplément
Le bien est entièrement équipé (électroménager, vaisselle, linge...)
Proche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pieds (Hypermarché, station essence, boulangerie, pharmacie, tabac/presse, arrêt de bus...)
Stationnement dans la rue.
L'immeuble se situe 38 rue de la Vence.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 520.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 960 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 216 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1802407 - Réf Superimmo : ANLXZ9CRT
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Caractérisques
Loyer : 520 € CC Prix en baisseCharges : 40 € / mois

Honoraires : 216 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 609 € / an
Maximum : 823 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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