Location appartement 402 € CC

30 m²

1 pièce 1 p

Avranches (50300)

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HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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Description

En centre ville, un grand studio de 30 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, comprenant : séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc, mezzanine à usage de chambre avec étagères. Chauffage et chauffe-eau électriques. Eau et électricité individuelles. Libre le 2 Janvier 2026. Loyer : 402 Euros par mois charges comprises dont 12 Euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 390 Euros. Honoraires charge locataire : 330 Euros TTC dont 90 Euros TTC pour état des lieux. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 327 kWh/m²/an. La classe climat est notée B (chiffre annuel : 10 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 820 Euros et 1150 Euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 60561 - Réf Superimmo : ANLXZNZX5

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Caractérisques

Loyer : 402 € CC	Charges : 12 € / mois
Dépôt de garantie : 390 €

Honoraires : 330 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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